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个人抵押担保借款合同
甲方（借款人）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（贷款人）：________
法定代表人：________
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲方因________需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其合法拥有的财产作为抵押担保，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在贷款及抵押担保过程中的权利和义务，确保贷款安全，保障乙方合法权益。
第二条贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币________元（大写：________）。
第三条贷款用途
甲方承诺贷款仅用于________，不得挪作他用。
第四条贷款期限
贷款期限自________起至________止，共计________个月。
第五条利率及利息支付
贷款利率为________，利息按________方式支付。
第六条抵押物
甲方同意将其拥有的位于________的房产作为本合同项下的抵押物，抵押物价值经评估为人民币________元。
第七条抵押权的设立
甲方在本合同签订之日起________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并交乙方保管相关权属证明文件。
第八条甲方的权利义务
1.甲方有权按合同约定使用贷款。
2.甲方应按合同约定按时还款，并支付利息。
3.甲方应保证抵押物的完好，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。
第九条乙方的权利义务
1.乙方有权按合同约定收取利息。
2.乙方应按合同约定按时发放贷款。
3.乙方有权监督贷款的使用情况。
第十条违约责任
1.甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并处违约金人民币________元。
2.甲方未按合同约定按时还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并处违约金人民币________元。
3.甲方未按合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方限期办理，逾期未办理的，乙方有权解除合同。
第十一条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同。
第十二条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
日期：________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________
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