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2025写字楼租赁合同模板【写字楼租赁合同】

写字楼租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为号楼的合法所有权人，乙方希望租赁该写字楼用于，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的号楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米。

1.2租赁物的基本情况：

物业名称：

坐落：

结构：

容积率：

建筑面积：平方米

可使用面积：平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方不得以任何理由继续使用租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总计为元/月（大写：人民币佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于月（起始日期）前支付。

3.3乙方应按期支付租金，若逾期支付，甲方有权按欠付金额的‰/日收取违约金。

3.4租金支付方式为（银行转账/支票/现金），账号信息为：。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金，押金为个月的租金，即人民币元整。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

物业管理费：元/月；

能源费：水、电、燃气等费用；

供暖费：元/月；

停车费：元/月；

其他费用：。

5.2甲方负责租赁物的费用，如。

5.3双方应于（日期）结算各项费用，若有异议，应于日内向对方提出。

第六条维修责任

6.1租赁物的主体结构和外部设施由甲方负责维修，内部设施由乙方负责维修，维修费用由责任方承担。

6.2租赁期间，若租赁物或其设施出现故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修，紧急情况应立即处理。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，若需进行改装，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分