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2025年农村土地使用权出让合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，并签订本合同。
甲方（出让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“该土地”）的农村土地使用权，乙方希望获得该土地的使用权，双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
甲方出让给乙方的土地位于，土地面积为平方米（具体以测量为准），土地用途为（如农业种植、养殖、农村基础设施建设等），土地使用权证编号为。
第二条土地使用权出让方式
甲方同意将该土地的使用权依法出让给乙方，出让方式为（如招标、拍卖、协议出让等）。乙方同意按照本合同约定的条件和要求受让该土地的使用权。
第三条土地使用权出让年限
本合同项下出让的土地使用权出让年限为年，自年月日起至年月日止。乙方在出让年限内享有该土地的使用权，并依法进行开发利用。
第四条出让金及支付方式
4.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币元（大写：元整）。
4.2乙方应按以下方式支付出让金：
第一期出让金人民币元（大写：元整），应于年月日前支付；
第二期出让金人民币元（大写：元整），应于年月日前支付；
其余出让金应于年月日前全部支付完毕。
4.3乙方未按本条款约定支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第五条土地使用条件
5.1乙方取得该土地使用权后，应当按照约定的土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方在土地使用期间，应当遵守相关法律法规，依法缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费。
5.3乙方在土地使用期间，应当维护土地的可持续性，不得进行破坏性开发，不得造成环境污染。
5.4乙方在土地使用期间，不得擅自将土地转让、出租、抵押给第三方，确需转让的，应当依法报经甲方批准。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。
6.2甲方应当依法办理土地出让相关手续，并协助乙方取得该土地的使用权证或其他相关权属证明。
6.3甲方不得干涉乙方的合法土地使用活动，不得无故收回土地使用权。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定的用途使用该土地，并依法享有收益权。
7.2乙方应当按时支付土地出让金及相关税费，不得拖欠。
7.3乙方应当在土地使用期满后及时向甲方交还该土地，并保证土地及其附着物的完整。
7.4乙方在土地使用期间，应当服从国家和地方政府的规划调整，如因公共利益需要征用该土地，乙方应当无条件配合。
第八条合同的变更和解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付出让金，经催告后仍未支付的；
乙方擅自改变土地用途的；
乙方进行破坏性开发或造成环境污染的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定办理土地出让手续或提供相关资料的；
甲方干涉乙方合法的
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