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古建筑修缮承揽协议

甲方（定作人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承揽人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有需要修缮的古建筑，乙方具备古建筑修缮的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行古建筑修缮事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、修缮项目概述

1.古建筑基本信息

古建筑名称：______________________

地理位置：______________________

建成年代：______________________

文物级别（如有）：________________

2.修缮范围及内容

详细描述需要修缮的具体部位、项目及要求，如屋面修复（包括更换破损瓦片、修复屋脊等）、墙体加固（裂缝修补、墙面抹灰修复等）、木构件修复（更换腐朽木梁、木柱，对木门窗进行修复保养等）、地面修复（石材铺设、地面找平）等。

二、修缮工期

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。工期相应顺延。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。

三、修缮质量要求

1.乙方应严格按照国家及地方关于古建筑修缮的相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保修缮后的古建筑符合历史风貌要求和安全使用标准。

2.乙方应选用符合质量要求的材料，材料的质量、规格、型号等应经甲方书面认可后方可使用。对于关键材料，乙方应提供质量合格证明文件。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的一切损失。

3.修缮工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

四、费用及支付方式

1.修缮费用：本项目修缮总费用为人民币______元（大写：______________________）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定修缮工作所需的人工、材料、设备、运输、保险、税费等一切费用，除甲方书面同意的变更外，不因任何原因调整。

2.支付方式

-预付款：协议签订后的____个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。

-进度款：在工程进度达到____%时，经甲方验收合格后的____个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币______元（大写：______________________）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后的____个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的____%，即人民币______元（大写：______________________）。

-质保金：合同总金额的____%作为质保金，即人民币______元（大写：______________________）。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在____个工作日内将质保金无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定向乙方支付修缮费用。

3.为乙方提供施工所需的必要条件，如协助办理相关施工许可手续（如有需要）、提供施工场地的出入便利等。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照协议约定支付费用。

2.应具备从事古建筑修缮的相应资质和专业人员，并确保施工人员具备相应的技能和经验。

3.负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿因事故造成的人身伤害和财产损失。

4.妥善保管甲方提供的相关资料和施工现场的物品，不得擅自损毁或丢失。如因乙方原因造成资料或物品损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.在质保期内对修缮工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行免费维修或处理。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。

六、变更与解除

1.变更

-如需对修缮项目进行变更