店铺合同中拆迁事项模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同编号

本合同编号为：【合同编号】，以下简称“本合同”。

二、合同双方

甲方（拆迁方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（被拆迁方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

三、拆迁事项

1.拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为【具体拆迁区域】。

2.拆迁原因：因【拆迁原因】，甲方需对乙方店铺进行拆迁。

3.拆迁时间：拆迁时间定于【拆迁日期】，具体拆迁时间以甲方通知为准。

4.拆迁补偿：

（1）甲方应按照国家相关法律法规和政策，对乙方店铺进行合理补偿。

（2）补偿方式：包括但不限于货币补偿、实物补偿、安置补偿等。

（3）货币补偿金额：根据乙方店铺的实际情况，经双方协商确定，补偿金额为【货币补偿金额】。

（4）实物补偿：甲方提供【实物补偿情况】，包括但不限于店铺面积、设施设备等。

（5）安置补偿：甲方负责为乙方提供【安置补偿情况】，包括但不限于新店铺位置、面积等。

5.拆迁程序：

（1）甲方在拆迁前应向乙方提供拆迁通知，并说明拆迁原因、补偿方式、补偿金额等。

（2）乙方在收到拆迁通知后，应在【协商期限】内与甲方协商确定补偿事宜。

（3）如双方在协商期限内未能达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.拆迁过渡期：

（1）拆迁过渡期自拆迁通知之日起计算，为期【过渡期时长】。

（2）在过渡期内，甲方应保障乙方店铺的正常经营，不得影响乙方正常营业。

（3）过渡期满后，乙方应按照甲方要求完成拆迁。

7.拆迁费用：

（1）拆迁费用包括但不限于拆除费用、搬运费用、清理费用等。

（2）拆迁费用由甲方承担，乙方无需支付。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间进行拆迁，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

2.乙方未按约定完成拆迁，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方拥有的位于___________的店铺（以下简称“租赁店铺”）因___________（具体原因，如城市规划、公共设施建设等）需要进行拆迁，为明确双方在拆迁过程中的权利和义务，经双方友好协商，特签订本补充协议。

一、拆迁通知与确认

1.甲方应按照相关法律法规的规定，及时向乙方发出租赁店铺拆迁的通知，通知应包括拆迁原因、预计拆迁时间、补偿方案等详细信息。

2.乙方在收到拆迁通知后，应在___________日内对拆迁通知的内容进行确认，并向甲方提出书面反馈。

二、补偿方案

1.拆迁补偿方式：租赁店铺的拆迁补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换、商铺等。

2.货币补偿金额：根据租赁店铺的现状价值、市场行情等因素，经双方协商确定，拆迁补偿金额为人民币___________元整。

3.补偿支付方式：甲方应在拆迁完成并取得相关拆迁补偿款项后___________日内，将补偿款项支付给乙方。

三、搬迁与过渡期

1.乙方应在接到拆迁通知后___________日内，自行将租赁店铺内的物品搬离，确保不影响拆迁工作。

2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供临时仓储设施、协助办理搬迁手续等。

3.乙方在搬迁过程中，如因搬迁导致经营中断，甲方应给予乙方___________日的过渡期，在此期间，乙方有权继续使用租赁店铺。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付拆迁补偿款项，应向乙方支付___________%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间搬离租赁店铺，应向甲方支付___________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本补充协议作为租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同