2025租房合同范本(修订版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房合同范本(最新修订版)

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁位于（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，产权证明文件如下：（如无特别说明，视为已充分提供）。

1.2乙方确认已实地inspecttheproperty并对其现状、权属情况、周边环境等已充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，付款方式为（银行转账/现金/其他）。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

甲方不得随意变更收款账户，否则应提前日书面通知乙方。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的费用支付及履行乙方的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：

（1）房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等；

（2）；

（3）。

上述费用由乙方自行承担，并按相关管理部门规定的时间、方式支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，且租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

（2）甲方应按约定时间交付租赁物，并在租赁期间内不得擅自进入租赁物，除非得到乙方书面同意或出现紧急情况；

（3）甲方应承担租赁物的自然损耗修复责任，如结构安全、重大修缮等。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式变相出租，否则视为违约。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修涉及较大工程或影响房屋结构，需甲方书面同意后，费用由甲乙双方协商分担。

6.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。

第七条合同的续订与解除

7.1若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

7.2任何一方不得单方面提前解除本合同，否则需向另一方支付相当于个月租金的违约金。但如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

7.3以下情形视为乙方违约，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或