二零二五年度无锡二手房买卖合同模板，含交易风险提示与免责条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度无锡二手房买卖合同模板，含交易风险提示与免责条款

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：无锡市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室。

2.房屋产权证号：_______。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋所有权人：甲方。

6.房屋已抵押情况：_______。

7.房屋已租赁情况：_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应于签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

4.支付方式：_______。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，应在接收房屋之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或赔偿。

3.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照国家有关规定使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由_______方承担。

2.若甲方需办理过户手续，甲方应确保房屋不存在任何产权纠纷，并承担因办理过户手续产生的所有费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、交易风险提示与免责条款

1.本合同签订后，因政策调整、市场波动等原因导致房屋交易价格发生变动的，双方互不追究对方责任。

2.本合同签订后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，但甲方不承担乙方因此产生的间接经济损失。

3.本合同签订后，如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______

乙方（买方）签字（或盖章）：_______

甲方（卖方）代理人：_______

乙方（买方）代理人：_______

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明材料

签订日期：_______