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2025苏州市写字楼租赁合同（精装修）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省苏州市签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于苏州市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该写字楼用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1位置及面积

租赁物位于苏州市区路号，建筑面积为平方米。

1.2装修情况

租赁物已进行精装修，具体包括但不限于（如：地面、墙面、天花板涂料，灯具、开关插座，厨房设备，卫生设备等），详见附件《租赁物交付标准》。

1.3设施设备

租赁物内已配备电梯、空调系统、消防设施、监控系统及其他必要设施设备，具体清单详见附件《设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

2.2续租

在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。若达成一致，应签订书面续租协议。若未达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.4租金调整

在租赁期限内，租金（将/将不）进行调整。具体调整方式为：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物在租赁期间内适合乙方的使用需求。

4.1.3甲方应承担租赁物的结构部分（如承重墙、梁、柱等）的维修责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。

4.2.4乙方应承担租赁物内设施设备的日常维护及维修费用。

第五条押金及费用

5.1押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

5.2其他费用

5.2.1物业费用：乙方应按标准支付物业费用，具体金额及支付方式详见附件《物业费用明细》。

5.2.2公共事业费用：水、电、gas（如适用）等公共事业费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2.3其他费用：。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的任何变更均需由双方协商一致并以书面形式确认。变更内容自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除

6.2.1双方协商一致可解除本合同。

6.2.2若乙方逾期支付