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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业委托管理协议

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业地产，并希望乙方对其物业进行管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对甲方位于____________________________的商业地产进行管理，具体包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）环境卫生；

（4）安全保卫；

（5）租赁代理；

（6）其他相关事项。

第二条管理期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自协议生效之日起至__年__月__日止。

第三条管理费用

3.1乙方根据甲方委托事项，按照约定的收费标准收取管理费用。具体收费标准如下：

（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米__元；

（2）设施设备维护费：按实际发生费用结算；

（3）其他费用：按实际发生费用结算。

3.2甲方应于每月__日前向乙方支付当月管理费用。

第四条物业管理责任

4.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方要求，对甲方物业进行管理，确保物业的安全、舒适、整洁和高效。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，配备必要的管理人员，定期对物业进行巡查和维护。

4.3乙方应协助甲方处理与物业相关的投诉和纠纷，维护甲方合法权益。

第五条保密条款

5.1双方对本协议内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__计算。

6.3乙方未按约定履行管理职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

签订日期：__年__月__日

甲方（委托方）盖章：

乙方（受托方）盖章：