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2025年最新版房屋合同抵押贷款5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因住房需求，向乙方申请贷款，并以所购房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋合同抵押贷款事宜达成如下协议：

一、房屋抵押物基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权年限：XX年

4.房屋评估价值：人民币XX万元

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX万元

2.贷款用途：用于购买上述房屋

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：XX年

2.贷款利率：年利率XX%

3.利息支付方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金

四、还款方式及计划

1.还款方式：等额本息还款法

2.还款计划：自贷款发放之日起，每月偿还利息及部分本金，具体还款金额及时间如下：

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

第X年，每月偿还利息XX元，本金XX元。

3.还款账户：乙方指定银行账户为还款账户。甲方须将还款资金按时足额存入该账户。如因甲方原因未能按时还款，乙方有权在还款账户中扣除相应款项。

五、抵押物登记及保管

1.甲方须在合同签订后办理房屋抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护。甲方应积极配合乙方的检查工作。如乙方发现抵押物存在重大安全隐患或价值严重贬损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、提前收回贷款等。具体违约责任由乙方根据违约情况依法确定。

2.甲方如未能按时办理抵押物登记手续或未能妥善保管抵押物导致毁损或丢失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由乙方根据损失情况依法确定。

3.乙方如未能按时发放贷款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲方根据违约情况依法确定。但甲方不得要求乙方提前收回贷款或解除本合同。

4.乙方在本合同项下的债权不得转让给第三方。如乙方违反此约定导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由甲方根据损失情况依法确定。但甲方不得要求乙方提前收回贷款或解除本合同。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以自有房屋作为抵押向乙方贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方因[贷款用途]需要，向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

二、贷款期限

贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止，共计[贷款年限]年。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方审批结果为准。

四、还款方式

甲方应按照乙方要求的还款方式（如等额本息还款、等本还款等）进行还款，具体还款计划以乙方审批结果为准。

五、抵押物

甲方以其名下的位于[抵押物位置]的房产作为本次贷款的抵押物。该房产的产权证号为[房产证号]，面积为[抵押物面积]平方米。

六、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。甲方应将保险单交由乙方保管。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。