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储备地巡查培训课件
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20XX
目录
01
培训课程概述
03
巡查工作流程
05
案例分析与实操
02
储备地基础知识
04
巡查技能与技巧
06
培训效果评估
培训课程概述
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01
培训目的和意义
通过培训，确保储备地的安全，防止非法侵占和破坏。
确保土地安全
增强储备地巡查人员的专业技能和应对突发情况的能力。
提升巡查能力
培训对象和要求
掌握巡查技能，了解法规政策
培训要求
储备地巡查人员
培训对象
培训课程结构
理论讲解
介绍巡查基础知识和法规政策。
实操演练
模拟巡查场景，进行实地操作和问题解决练习。
案例分析
分析典型巡查案例，总结经验教训，提升应对能力。
储备地基础知识
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02
地产储备概念
指为未来发展而预先购置的土地
土地储备定义
确保土地供应，支持地产项目长期开发
储备目的
涉及选址、购置、规划及保护等多环节
管理要点
地产储备的重要性
01
资源保障
确保未来土地供应，满足城市发展需求。
02
价值增值
储备地产随时间增值，提升资产价值。
03
战略储备
为城市扩张和项目开发提供战略支撑。
地产储备的分类
红线储备
规划控制未开发土地
实物储备
开发整理后储备
巡查工作流程
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03
巡查前的准备工作
收集储备地相关资料，包括地图、规划图等。
资料收集
01
检查巡查所需工具，如GPS、相机、记录本等是否齐全。
工具检查
02
巡查过程中的注意事项
确保巡查人员安全，遵守安全规定，佩戴必要防护装备。
安全第一
对储备地的每个角落细致观察，不遗漏任何潜在问题。
细致观察
详细记录巡查中发现的问题，为后续处理提供准确依据。
记录详细
巡查后的报告撰写
记录巡查发现，包括问题、隐患及亮点。
报告内容要点
01
确保报告准确、清晰，使用专业术语，附照片或视频证据。
撰写规范
02
及时提交报告，参与后续讨论，根据反馈完善巡查流程。
提交与反馈
03
巡查技能与技巧
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04
地产评估方法
通过对比相似地产交易价格，评估目标地产价值。
市场比较法
根据地产未来预期收益，估算当前地产价值。
收益还原法
风险识别与防范
01
识别安全隐患
巡查中敏锐发现设备、环境等潜在风险点。
02
防范策略制定
针对识别风险，制定预防措施，确保储备地安全。
数据记录与分析
巡查时准确记录现场数据，确保信息的完整性和真实性。
详实记录数据
培训数据分析方法，提升从数据中发现问题、解决问题的能力。
数据分析技能
案例分析与实操
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05
典型案例分享
分享一起土地违规使用案例，分析违规原因及后果，强化合规意识。
土地违规案例
01
介绍一起成功巡查案例，分享高效巡查技巧与经验，提升巡查效率。
高效巡查技巧
02
实地巡查模拟
01
模拟巡查场景
重现储备地常见场景，提升学员应对能力。
02
实操问题解决
模拟中遇到的实际问题，现场指导解决策略。
问题解决与讨论
对储备地巡查案例深入复盘，分析问题根源，提炼经验教训。
案例复盘分析
针对实操中遇到的问题，组织小组讨论，集思广益寻求解决方案。
实操问题研讨
培训效果评估
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06
知识点考核方式
通过模拟巡查场景，检验学员对知识点的实际应用能力。
实操考核
设计试卷，涵盖巡查相关知识点，评估学员理论掌握程度。
笔试测试
实际操作能力测试
01
现场模拟测试
模拟巡查场景，评估学员应对实际问题的能力。
02
任务完成情况
设定具体巡查任务，根据完成质量和时间评估学员操作水平。
培训反馈与改进建议
01
收集学员反馈
通过问卷、面谈收集学员对培训内容、方式的反馈。
02
分析评估结果
根据反馈数据，分析培训效果，识别存在的问题与不足。
03
提出改进建议
基于评估结果，提出具体的培训内容、方式等方面的改进建议。
谢谢
Thankyou
汇报人：XX
20XX
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