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2025餐饮店租赁合同模板
餐饮店租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
授权代表：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
授权代表：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其所有的餐饮店租赁给乙方经营，乙方同意承租并支付相应租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条租赁标的物
1.1甲方同意将位于（城市/县）路号的餐饮店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：
房屋面积：平方米
结构：
房屋用途：（餐饮服务）
1.2租赁物的现状及附属设施以双方现场交接时的状况为准，双方应对租赁物的现状进行确认并签字盖章。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方同意按以下标准向甲方支付租金：
年租金为人民币元整（大写）（￥.00），即每月人民币元整（大写）（￥.00）。
3.2支付方式：
租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付本期租金。
乙方应将租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方同意向甲方支付人民币元整（大写）（￥.00）作为履约保证金（以下简称“押金”）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应在合同终止后日内退还乙方（无息）。
4.3押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
第五条租赁物的使用与装修
5.1乙方承租租赁物后，应按照本合同约定的用途（餐饮服务）进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借给第三方。
5.2乙方确需对租赁物进行装修或改造的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。
5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修行为符合安全、消防、环保等要求。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方对租赁物的使用情况。
6.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时处理。
6.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁物。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并依法开展餐饮经营活动。
6.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
6.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
6.2.4乙方应遵守
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