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商业健身中心租赁合同

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

___________

1.2甲方（出租方）信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系人：

1.2.4甲方联系方式：

1.2.5甲方身份证号码：

1.3乙方（承租方）信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系方式：

1.3.5乙方身份证号码：

1.4合同签订日期

___________

1.5合同签订地点

___________

第二章租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.1.1健身中心名称：

2.1.2健身中心地址：

2.2租赁物面积

2.2.1租赁面积：

2.2.2租赁面积测量方式及结果：

2.3租赁物用途

2.3.1乙方承诺将租赁物用于：

2.3.2乙方不得将租赁物用于以下用途：

（1）违反法律法规的经营活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）违反社会公德的行为；

（4）其他可能对租赁物造成损害的用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限共计：

3.1.4乙方不得擅自提前终止租赁。

3.2租金

3.2.1租金金额：

3.2.2支付方式：

3.2.3支付时间：

3.2.4逾期付款的违约责任：

（1）逾期未支付的，每逾期一日，应按应支付租金的_____%向甲方支付滞纳金；

（2）连续逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用规范

4.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和健身行业的相关规定，合法经营；

4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；

4.1.3乙方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全和使用功能的活动。

4.2维护责任

4.2.1租赁物日常维护责任：

4.2.2大修、翻新责任：

4.2.3乙方应保证租赁物在使用过程中保持良好的状态，如需维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；

5.1.2乙方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁；

5.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务和支持。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全和使用功能；

5.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转租、分租或抵押租赁物；

5.2.4乙方应承担因自身原因造成租赁物损害的责任。

第六章附属设施及服务

6.1附属设施

6.1.1甲方应保证租赁物内附属设施完好，包括但不限于：

（1）空调系统；

（2）照明设施；

（3）消防设备；

（4）卫生设施。

6.1.2乙方在使用过程中，如需对附属设施进行改动或增加，应事先获得甲方书面同意，并承担所有费用。

6.2服务内容

6.2.1甲方应提供以下服务：

（1）保障租赁物及附属设施的正常使用；

（2）定期对租赁物进行清洁和维护；

（3）提供必要的技术支持和咨询。

6.2.2乙方应遵守甲方提供的服务规定，如有特殊需求，应提前与甲方协商。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.1.2甲方未提供合同约定的服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2.2乙方擅自改动租赁物结构或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

7.2.3乙方未遵守合同约定的使用规范的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其所有和管理的财产购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.1.2甲方应将保险单副本提供给乙方，并保证保险覆盖期间租赁物处于正常使用状态。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应自行为其经营活动中可能产生的风险购买保险。

8.2.2乙方应保证其购买的保险不减轻或免除甲方根据合同应承担的责任。

第九章合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。

9.2合同变更生效

9.2.1合同变更自双方签字之日起生效。

9.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.1.2甲方未履行合同主要义务，乙方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.