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解除商铺租赁合同_解除商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，为明确双方的权利和义务，达成如下解除商铺租赁合同的协议：

一、原合同的基本情况

1.原合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。

2.原合同内容：商铺位于_________，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为每月_____元，支付方式为_____等。

二、解除合同的原因

双方经协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：_________。

三、解除合同的效力

1.原合同自双方签署本协议之日起解除。

2.乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在协议签署后_____日内将商铺清空并返还给甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证在乙方返还商铺后，按照原合同约定将租金退还给乙方。如甲方未按时退还租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应保证在协议签署后，按照约定将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，应承担相应的违约责任。

3.乙方在返还商铺时，应保证商铺内的设施、设备完好，并妥善安置好商铺内的物品。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

4.甲方应在收到乙方返还的商铺后，及时进行验收，并确认商铺是否符合原合同约定的返还标准。如甲方未按时验收或故意拖延验收时间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.在协议签署后，双方应相互协助，共同处理解除原合同的相关事宜。如因一方原因导致处理进度缓慢或无法处理，另一方有权要求该方承担相应的违约责任。

6.在协议签署后，双方应保守协议内容及原合同的商业秘密，不得向任何第三方泄露相关信息。如一方违反该约定导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.在协议签署后，如一方发现另一方存在违约行为或违反协议约定的情形，应及时向违约方提出书面通知并要求其承担相应的违约责任。如违约方未按时履行其义务或拒绝履行其义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁以维护自身合法权益。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、解除原因

双方同意，原合同解除的原因是因为：_________。

三、解除后的处理

1.乙方应立即停止使用商铺，并尽快搬离商铺。甲方应协助乙方搬离，确保乙方财物安全。

2.乙方应支付至本协议生效之日止的租金、水电费等费用。如有未支付的款项，乙方应在本协议生效之日起五个工作日内结清。

3.甲方应退还乙方已支付的租金、水电费等费用。具体金额以双方核对确认为准。

4.乙方在搬离商铺前，应确保商铺内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在乙方搬离后，对商铺进行验收，确保商铺内无遗留物品。如有遗留物品，甲方有权进行处理。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未按照本协议约定协助乙方搬离，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方如未按照本协议约定支付租金、水电费等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方同意，如因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和道德规范，不得损害对方合法权益。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。