建设工程评标方法与案例分析.pdfVIP

（三）中标人的确定

1.综合评估法

采用综合评估法的，应当对投标文件、施工工期、投标价格、施工组织

设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最度地满足中规定的各项要

求和评价进行评审和比较。

2.经评审的最低投标价法

采用经评审的最低投标价法的，应当在投标文件能够满足实质性要求的投标人

中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。

【案例五(部分)】国有投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量计价

方式进行施工招标，最高投标限价为3568万元，其中暂列金额280万元……

五个投标人A、B、C、D、E的总报价分别为：3489万元、3470万元、3358万元、3209

万元、3524万元。

投标人B的暂列金额按260万元计取，且对材料暂估单价均下调5%后计入报价；投标

人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m33

，招标工程量为520m，其投标合价为

36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。

中规定的评分如下：商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均

数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价

每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。

问题5：计算各有效报价投标人的总报价得分。

评标基准价=(3489)÷3=3352万元

A投标人：3489÷3352=104.09%，

得分=60－（104.09-100）×2=51.82

C投标人：3358÷3352=100.18%，

得分=60－（100.18-100）×2=59.64

D投标人：3209÷3352=95.73%，得

分=60－（100-95.73）×1=55.73

【案例八（部分）】某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量方式公开招

标。经资格后，确定A、B、C共3家合格投标人……

评标办定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、

其他内容30分），技术标权重40分。

（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个

百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百

分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。

（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在报价中按合价大小抽取5项（每项

权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～

102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。

各投标人总报价和抽取的异形梁C30混凝土综合单价见表4-6。除总报价之外的其他

(III)Confirmationofthe

winningbidder

1.Comprehensive

AssessmentMethod

Ifthecomprehensiveevaluationmethodisadopted,theprojectquality,constructionperiod,bidding

price,constructionorganizationdesignorconstructionn,bidderandprojectmanagerperformance

pro