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工业园区合作建设协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同名称

工业园区合作建设协议

1.3合同签订日期

_______

1.4合同生效日期

_______

1.5合同双方

甲方：_______（企业名称或单位名称）

乙方：_______（企业名称或单位名称）

1.6合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在工业园区合作建设中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行，实现互利共赢。

1.7定义与解释

在本协议中，以下术语的定义

（1）“工业园区”指本协议约定的合作建设区域；

（2）“项目”指甲乙双方共同投资建设的工业园区；

（3）“投资”指甲乙双方按照约定投入的资金、技术、土地等；

（4）“建设期”指项目从开工建设至竣工验收的期间；

（5）“运营期”指项目竣工验收后至合同终止的期间。

1.8协议内容

本协议包括但不限于以下内容：

（1）合作原则；

（2）投资范围；

（3）投资比例；

（4）投资方式；

（5）建设进度；

（6）运营管理；

（7）收益分配；

（8）风险承担；

（9）合作期限；

（10）违约责任；

（11）争议解决；

（12）合同终止；

（13）其他。

第二章合作原则

2.1诚信原则

甲乙双方应遵循诚信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。

2.2平等互利原则

甲乙双方在合作过程中应平等互利，共同承担风险，共享收益。

2.3合作共赢原则

甲乙双方应积极合作，共同推动项目发展，实现双方共赢。

第三章投资范围

3.1甲方投资范围

甲方负责提供以下投资：

（1）土地使用权；

（2）基础设施配套建设资金；

（3）其他约定的投资。

3.2乙方投资范围

乙方负责提供以下投资：

（1）资金；

（2）技术；

（3）其他约定的投资。

第四章投资比例

4.1投资比例确定

甲乙双方根据项目需求和投资能力，协商确定各自的投资比例。

4.2投资比例调整

如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整投资比例。

第五章投资方式

5.1投资方式确定

甲乙双方根据项目特点和资金来源，协商确定投资方式。

5.2投资方式变更

如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可变更投资方式。

5.3投资资金管理

甲乙双方应设立专门账户，对投资资金进行管理，保证资金安全。

5.4投资资金使用

甲乙双方应按照约定用途使用投资资金，不得挪作他用。

5.5投资资金审计

甲乙双方应定期对投资资金使用情况进行审计，保证资金使用合法合规。

第六章建设进度

6.1建设阶段划分

6.1.1初步设计阶段

6.1.2施工图设计阶段

6.1.3施工阶段

6.1.4竣工验收阶段

6.2阶段性进度要求

6.2.1初步设计阶段：自合同签订之日起____个月完成。

6.2.2施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后____个月完成。

6.2.3施工阶段：自施工图设计阶段完成后____个月开始，至竣工验收前____个月结束。

6.2.4竣工验收阶段：自施工阶段结束后____个月完成。

6.3进度调整

6.3.1如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整建设进度。

6.3.2任何一方要求调整建设进度，应提前____个月书面通知对方。

第七章运营管理

7.1运营主体

7.1.1运营主体为甲乙双方共同设立的项目管理公司。

7.1.2项目管理公司的组织架构、职责和运作机制由双方另行协商确定。

7.2运营目标

7.2.1保证工业园区设施安全、稳定、高效运行。

7.2.2提高园区入驻企业的满意度，促进园区经济效益最大化。

7.3运营管理职责

7.3.1项目管理公司负责园区的日常运营管理。

7.3.2甲方负责提供必要的管理支持和服务。

7.3.3乙方负责提供技术支持和专业指导。

第八章收益分配

8.1收益来源

8.1.1园区入驻企业的租金收入。

8.1.2园区相关配套设施的运营收入。

8.1.3其他合法收入。

8.2收益分配比例

8.2.1甲乙双方按照约定的投资比例分享收益。

8.2.2收益分配方案由项目管理公司制定，经甲乙双方同意后执行。

8.3收益分配时间

8.3.1每年____月____日为收益分配日。

8.3.2收益分配后，项目管理公司应在____个工作日内将分配的收益支付给甲乙双方。

第九章风险承担

9.1风险识别

9.1.1甲乙双方共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。

9.2风险评估

9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

9.3风险分担

9.3.1甲乙双方根据风险评估结果，协商确定各自承担的风险责任。

9.4风险处理

9.4.1如发生风险事件，甲乙双方应按照约定及时采取措施，降低损失。

第十章合作期限

10.