2025版房地产租赁合同范本及风险防范策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁合同范本及风险防范策略

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于：____________________

1.2出租房屋建筑面积：____________________平方米

1.3出租房屋结构：____________________

1.4出租房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条交付及返还房屋

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应于租赁期满或合同解除后____日内将房屋返还甲方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全标准，确保乙方使用安全。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4甲方应于租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按约定用途使用房屋；

（2）乙方损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；

（3）乙方拖欠租金达____个月；

（4）乙方违反国家法律法规及物业管理规定。

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方未保证房屋及附属设施符合国家安全标准。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.其他相关文件