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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校商铺租赁与知识产权保护合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条商铺租赁

1.1甲方向乙方出租位于_______的商铺，商铺面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2乙方租赁商铺的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次，每次支付_______元，支付时间为每月的_______日。

1.3乙方应于每次支付租金前_______日内将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第二条商铺使用

2.1乙方租赁商铺仅用于_______（具体用途），不得擅自改变商铺用途或结构。

2.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

2.3乙方在使用商铺过程中，不得侵犯他人的知识产权，如因乙方原因造成侵权，乙方应承担全部法律责任。

第三条知识产权保护

3.1乙方在使用商铺过程中，应保护甲方及第三方的知识产权，不得擅自复制、传播、使用或以其他方式侵犯他人的知识产权。

3.2乙方如需在商铺内使用他人的知识产权，应事先取得权利人的许可，并支付相应的费用。

3.3如因乙方原因造成知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担由此产生的全部法律责任。

第四条商铺维修与保养

4.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持商铺的整洁、完好。

4.2因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3因不可抗力等原因造成商铺损坏，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日