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房屋中介服务代理合作协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

身份证号码：

1.3.2乙方（中介方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

身份证号码：

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋中介服务代理过程中的权利、义务及责任，保证双方合作的顺利进行。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.5.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

1.6适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则。

第二章服务内容

2.1中介服务范围

2.1.1乙方作为甲方房屋中介服务代理，负责甲方房屋的出租、出售、租赁代理业务。

2.1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成中介服务任务。

2.2服务具体内容

2.2.1乙方负责收集、整理、发布房屋信息，包括房屋概况、价格、地理位置等。

2.2.2乙方负责与潜在客户进行沟通，介绍房屋情况，安排看房事宜。

2.2.3乙方负责协助甲方签订房屋租赁或买卖合同。

2.2.4乙方负责房屋交易过程中的相关手续办理，包括但不限于合同备案、过户登记等。

第三章服务费用及支付

3.1服务费用

3.1.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用金额为房屋成交价的_____%。

3.1.2服务费用支付方式：甲方在房屋成交后，一次性支付乙方中介服务费用。

3.2支付时间

3.2.1甲方应在房屋成交后____个工作日内支付乙方中介服务费用。

3.2.2如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%。

第四章保密条款

4.1保密义务

4.1.1双方对本合同内容以及合作过程中所获得的商业秘密负有保密义务。

4.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方提供的商业秘密。

4.2保密期限

4.2.1本合同终止后，双方的保密义务仍持续____年。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.1.2合同解除后，双方应立即停止一切合作行为。

5.2合同终止

5.2.1本合同期满，双方无异议，合同自动终止。

5.2.2如一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。

第六章房源信息管理

6.1房源信息提供

6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、面积、用途、租赁或销售价格、配套设施等。

6.1.2甲方保证所提供的房屋信息不存在虚假、误导性内容，如因信息错误导致交易失败或产生纠纷，由甲方承担全部责任。

6.2房源信息更新

6.2.1甲方应保证房源信息的实时更新，包括房屋状态的变更（如租赁、出售、出租终止等）。

6.2.2乙方有义务在接到甲方更新通知后的____小时内，对房源信息进行更新。

6.3房源信息保密

6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的房源信息泄露给任何第三方。

6.3.2乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务，未经授权不得用于其他商业用途。

第七章客户服务

7.1客户咨询处理

7.1.1乙方应积极、耐心地回答客户提出的有关房屋的咨询问题。

7.1.2乙方应及时将客户信息反馈给甲方，并通知甲方是否同意提供客户信息。

7.2客户看房安排

7.2.1乙方应根据甲方提供的房屋信息及客户需求，合理安排看房时间。

7.2.2乙方应保证客户看房过程中的安全和合法权益。

7.3客户关系维护

7.3.1乙方应主动与客户保持良好沟通，了解客户需求，提供专业服务。

7.3.2乙方应定期向甲方报告客户服务情况，并及时解决问题。

第八章收集与管理费用

8.1费用收取标准

8.1.1乙方应根据市场行情和双方协商确定的管理费用标准，向甲方收取管理费用。

8.1.2管理费用包括但不限于房源推广、客户咨询、看房安排、合同备案等产生的费用。

8.2费用支付方式

8.2.1管理费用按月或季度支付，具体支付方式由双方约定。

8.2.2乙方应在每个支付周期结束后____个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在____个工作日内支付费用。

8.3费用使用管理

8.3.1乙方应合理使用管理费用，保证费用使用的透明度。

8.3.2乙方应定期向甲方报告费用使用情况，并接受甲方监督。

第九章合作期限及终止

9.1合作期限

9.1.1本合同的合作期限自合同签订之日起____年。

9.1.2合作期满后，如双方无异议，可