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2025规范标准租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/地区）区路号室，房屋产权证编号为（或不动产权证编号：）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋状况良好，符合安全标准。

1.3房屋内附属设施包括但不限于（需明确列出房屋内的设备、家具等）。

1.4甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，如因产权纠纷或房屋被依法查封、扣押等情况导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

2.3除双方另有约定外，甲方不得在租赁期内单方面终止合同或要求乙方腾退房屋。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋、设施及附属设备的安全和完好。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方需自行承担的费用包括但不限于：

水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等utility费用；

物业管理费；

房屋使用产生的其他费用。

4.3甲方承担的费用包括但不限于：

房屋维修费用，但因乙方使用不当造成损坏除外；

房屋结构的维修养护费用。

4.4所有费用均需凭有效发票或收据结算。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋或设施出现自然老化或损坏，甲方应及时进行维修。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆除、改装或添加影响房屋安全的设施。如需装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权按时收取租金及押金；

有权对乙方的房屋使用情况进行监督；

有义务保障乙方的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常生活；

有义务在租赁期届满后按时退还押金。

6.2乙方权利与义务：

有权按合同约定使用房屋及相关设施；

有权要求甲方及时修复房屋及设施；

有义务按时支付租金及相关费用；

有义务保护房屋及相关设施，不得进行违法或违规行为；

有义务在租赁期届满或合同解除后按时腾退房屋。

第七条合同