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2025标准的城市商业租赁合同范本
城市商业租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），同意出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租上述租赁物，并承诺按合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物信息
租赁物位于市区路号，具体范围为：平方米，用途为商业经营。租赁物的产权证明文件为，产权人为。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签事宜。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方应按下列标准向甲方支付租金：
年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。
2.2租金支付时间
租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付下一期租金。
2.3支付方式
租金由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条押金
3.1押金金额
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
3.2押金用途
押金用于以下用途：
（1）抵扣租赁期间产生的水费、电费、燃气费等费用；
（2）抵扣因乙方责任导致的维修费用；
（3）抵扣因乙方违约产生的相关费用。
3.3押金退还
合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务
（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵；
（2）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用符合法律法规及合同约定；
（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定；
（4）甲方应协助乙方办理租赁物相关证照的变更手续（如有）。
4.2乙方权利义务
（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事非法经营活动；
（4）乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。
第五条费用分担
5.1物业费
租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为。
5.2水费、电费
水费、电费由乙方承担，按实际使用量计算，费用由乙方自行缴纳。
5.3维修费
租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体维修事项需提前与甲方协商。
第六条转租及续租
6.1转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。若需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。
6.2续租
合同到期后，乙方若需继续承租，应于合同到期前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
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