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2025标准店铺租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1租赁物：

甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该店铺的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并无任何权利瑕疵。

1.2租赁面积：

该店铺的建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证为准。

1.3租赁用途：

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

在租赁期届满前个月，乙方可向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面合同。

2.3合同解除：

若租赁期届满，且双方未达成续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2支付时间：

乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。

3.4押金：

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何债务纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用租赁物。

4.1.3甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证或其他相关证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有经营自主权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应当合理使用租赁物及设施，维护租赁物的完好，不得擅自拆改租赁物结构或损坏设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

4.2.5乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第五条租赁物的维修与维护

5.1甲方责任：

除不可抗力外，甲方应负责租赁物主体结构的维修，并承担相关费用。租赁物的维修工作不得影响乙方的正常经营活动，如因维修需要停业，甲方应提前日书面通知乙方，并提供相应补偿。

5.2乙方责任：

乙方应负责租赁物内设备、设施的日常维护及保