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2025年房产团购正式转让合同范例

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟转让其名下房产，乙方有意受让该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议

第一条房产基本信息

1.1房产地址：________________________

1.2房产证号：________________________

1.3房产类型：________________________

1.4房产面积：________________________平方米

第二条转让目的

2.1甲方因________________________原因，自愿将其名下房产转让给乙方。

2.2乙方自愿受让该房产，并承诺按本合同约定支付转让款。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让总价款：________________________元（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）首付款：________________________元，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；

（2）尾款：________________________元，于房屋所有权转移登记完成之日起____日内支付至甲方指定账户。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对转让房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利负担；

（2）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费；

（3）房屋交付前，确保房屋内物品完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方的权利义务：

（1）按合同约定支付转让价款；

（2）享有房屋所有权转移登记后的全部权利；

（3）自行承担房屋转移登记后的相关费用。

第五条履行期限

5.1本合同签订之日起____日内，甲乙双方完成房屋交接手续。

5.2房屋所有权转移登记手续于____日内办理完毕。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应退还乙方已支付款项，并赔偿乙方损失。

6.2乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

6.3因甲方原因导致房屋所有权转移登记延迟的，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产登记机构存档____份。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________