工程变更价款确定及索赔处理流程.pdfVIP

17.3工程变更价款确定★★★

17.3.1变更的范围和内容

（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；

（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；

（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；

（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；

（5）为完成工程需要追加的额外工作。

17.3.2变更权

在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。

没有监理人的变更指示，承包人擅自变更。

17.3.3变更程序

1.变更的提出

合同履行过程中……监理人可向承包人发出变更意向书。……发包人同意承包人提交的变更实施方案的，由监理人按约定

发出变更指示。

承包人可向监理人提出变更建议。监理人收到后，与发包人研究，确认存在变更的，应在收到建议后的14天内作

出变更指示。不同意变更的，由监理人答复承包人。

若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即监理人……。

2.变更估价

除合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书

……监理人应在收到承包人变更报价书后的14天内，商定或确定变更价格。

3.变更指示

（1）变更指示只能由监理人发出。

（2）变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包

人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。

17.3.4变更的估价原则

（1）已标价工程量中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。

（2）……无适用于……，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按商定或确定条款变更工作

的单价。

（3）……无适用或类似子目的单价，按照成本加利润的原则，由监理人按商定或确定条款变更工作的单价。

『例题

·单选题』根据《建设工程施工合同（示范文本）》，已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目

的，变更工程项目单价应（）按商定或确定条款变更工作的单价。

A.承包人

B.监理人

C.发包人

D.双方协商

B

『正确』

『解析』有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应监理人按商定或确定条款变更工作的单价。

17.3.5承包人的合理化建议

在履行合同过程中，承包人对发包人的图纸、技术要求以及其他方面合理化建议，均应以形式提交监理

人。

『例题

·单选题』关于承包人对原设计进行变更，下列错误的是（）。

A.施工中承包人为了施工方便而要求对原工程设计进行变更

B.承包人应当严格按照图纸施工，随意变更设计

C.承包人合理化建议可以对设计图纸或施工组织设计的进行更改

D.监理工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用

『正确』C

『解析』在履行合同过程中，承包人对发包人的图纸、技术要求以及其他方面合理化建议，均应以形式提

交监理人。

17.3.6措施项目费的调整

（1）单价计价的措施项目按变更估价的原则规定调整；

（2）与建筑面积增减有关的总价计价措施项目，根据与其相关的已标价总价计价措施项目费用合计，按增减比例

（增减面积/建筑面积）计算增减金额；

（3）与建筑面积增减无关的总价计价措施项目，根据施工工程的合理成本和利润协商计算总价计价措施项目的增减金

额。

17.3WorkChangePriceDeterminationProjectChangePriceDeterm