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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土建基础施工与建筑工程保修合同

甲方（施工单位）：_______

乙方（建设单位）：_______

鉴于甲方愿意为乙方提供土建基础施工服务，乙方同意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容与范围

（1）土方开挖、回填；

（2）地基处理；

（3）基础混凝土浇筑；

（4）钢筋工程；

（5）模板工程；

（6）其他乙方要求的相关施工内容。

1.2甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

二、工期与进度

2.1本合同约定的工期为____个月，自甲方开始施工之日起计算。

2.2甲方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

三、工程质量与验收

3.1甲方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

3.2施工过程中，乙方有权对工程质量进行监督检查，甲方应予以配合。

3.3工程验收合格后，乙方应在____日内向甲方支付工程款。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，乙方支付合同总价的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，乙方支付合同总价的____%；

（3）工程进度达到____%时，乙方支付合同总价的____%；

（4）工程验收合格后，乙方支付合同总价的____%；

（5）工程保修期满后，乙方支付合同总价的____%。

4.2甲方在收到乙方支付款项后，应及时向乙方开具增值税专用发票。

五、保修与维修

5.1甲方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的损坏，应负责免费维修。

5.2工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，甲方应向乙方支付____元/天的违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付____元/天的违约金。

6.3如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（施工单位）：________________

乙方（建设单位）：________________

签订日期：________________

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单