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2025商业租赁合同范本电子版
商业租赁合同范本
本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于（租赁物地址）的（租赁物名称，如：商铺、办公楼、仓库等，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金每个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
2.3甲方收取租金后，应向乙方开具合规的租金收据或发票。
第三条租赁保证金
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。
3.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。
3.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还租赁保证金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应确保租赁物具备正常使用的条件，并提供相关权属证明文件。
4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并确保不影响其他承租人的合法权益。
4.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应事先征得甲方书面同意。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。
第五条费用分担
5.1租赁期间，乙方应承担与其经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。
5.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。
5.3租赁物的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保额，相关费用由乙方承担。
第六条维修与改造
6.1租赁期间，租赁物的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方维修请求后日内进行维修，如延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
6.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并待甲方书面同意后方可施工。费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。
6.3租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其投入的不可移动设施，相关资产所有权归甲方所有。
第七条保险
7.1甲方应为租赁物投保相关险种，包括但不限于火灾、水灾等险害，保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为其存放于租赁物内的财产及人员投保相关险种，保险费用由乙方承担。
7.3保险事故发生时
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