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家居装修监理合同（2025年度）

鉴于委托方（业主）计划对其位于[工程地点]的[工程名称]进行家居装修，为保障工程顺利实施，确保工程质量、安全与进度，维护各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，委托方与监理方经友好协商，就家居装修监理服务事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]。

1.2工程地点：[工程详细地址]。

1.3工程范围：本合同监理范围包括[具体说明监理服务的工程范围，例如：XX室所有装修工程，含但不限于基础装修、水电改造、防水工程、墙面处理、吊顶制作、地面铺装等]，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.4工程规模与结构类型：建筑面积约为[XX]平方米，结构类型为[例如：砖混结构、框架结构等]。

1.5装修标准与周期：业主与施工单位协商确定的装修档次为[简述装修标准]，预计总工期为[XX]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

第二条监理服务内容与范围

2.1监理方应根据国家及地方相关法律法规、工程建设标准规范、设计文件、施工合同以及本合同约定，对委托方委托的工程范围提供全过程或阶段性的监理服务。

2.2具体监理服务内容包括但不限于：

(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及重大施工方案的专业性和可行性；

(2)审核进入施工现场的主要建筑材料、构配件和设备的品牌、规格、型号、性能等是否符合设计文件及国家、行业现行标准规范要求，监督进场验收程序；

(3)对关键工序和隐蔽工程，如基础防水、水电管线敷设、结构受力部位等，进行旁站监理和检查验收；

(4)进行现场巡视，检查施工质量、安全文明施工状况，及时发现并报告问题；

(5)审核施工单位报送的检验批、分项工程质量验收记录及相关资料；

(6)协助委托方审核施工单位报送的工程量，参与工程进度款支付审核工作；

(7)协调业主、施工单位及其他相关方在施工过程中发生的矛盾和问题；

(8)审查工程变更的必要性和可行性，对变更引起的工期、费用影响提出专业意见；

(9)定期向委托方提交监理月报、专题报告或监理日志，汇报工程进展、质量、安全状况及存在的问题；

(10)参与或组织工程竣工验收，并出具监理评估意见；

(11)委托方委托的其他与家居装修监理相关的工作。

第三条双方权利与义务

3.1委托方权利与义务：

(1)有权要求监理方按照本合同约定提供专业、公正的监理服务；

(2)有权审查监理方提交的监理报告、文件，并提出意见和建议；

(3)应向监理方提供与本工程相关的所有必要资料，包括但不限于工程图纸、设计文件、施工合同、相关标准规范等；

(4)应为监理方履行监理职责提供必要的办公场所、通讯设施等便利条件，并遵守工程现场的各项管理规定；

(5)应按照本合同约定及时足额支付监理服务费；

(6)应及时确认监理方提出的合理化建议或发出的整改要求，或对提出异议，并应在合理期限内给予答复；

(7)负责协调处理非监理范围但影响工程实施的其他外部关系事宜。

3.2监理方权利与义务：

(1)有权根据本合同约定独立、公正地履行监理职责；

(2)有权进入工程现场进行检查、巡视、旁站，查阅施工记录和相关资料；

(3)有权要求施工单位停止违章、违规施工，并要求其限期整改；

(4)有权对不符合质量要求的工程或材料予以制止，并有权拒绝签认相应的工程量和支付申请；

(5)有权参加工程相关的会议，并向会议提出监理意见；

(6)有权定期或不定期向委托方汇报工程进展、存在问题及监理建议；

(7)应按照国家法律法规及本合同约定，配备足够数量且具备相应资格的监理人员组成现场监理机构；

(8)应认真履行职责，做好监理记录，编制监理报告，并按约定提交给委托方；

(9)应妥善保管工程监理过程中形成的各类文件资料；

(10)应遵守国家法律法规及行业职业道德，对监理过程中知悉的业主商业秘密承担保密义务；

(11)对因监理方原因（如失职、渎职）造成的委托方损失，应承担相应的赔偿责任。

第四条监理费及支付方式

4.1监理费标准：本合同监理费按[选择一种方式：A.工程总建筑面积XX元/平方米；B.工程总承包合同金额的XX%；C.分阶段计费，前期XX元，中期XX元，后期XX元；D.包干制，总额为人民币XX元]计算。具体费率或金额为人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）。

4.2支付方式：

(1)预付款：本合同签订生效后[XX]日内，委托方支付监