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商品房个人买卖合同6篇

在交易过程中，签订合同是确保双方权益的重要方式，有助于维护社会的正常交易秩序，在合同中设定保留权利条款，可以保护双方在特定情况下的权利，下面是本店铺为您分享的商品房个人买卖合同6篇，感谢您的参阅。

商品房个人买卖合同篇1

出卖方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋手续齐全，房屋位于银川市小区号楼号房，房屋用途为公寓，房屋结构为框架，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为元/平方米，共计RMB（大写）佰拾万仟佰拾____元整（￥____）。

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计RMB（大写）_____万元整（￥_____）；

2、乙方采用以下第____种方式

a、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；

b、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付；

第五条产权过户

a、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起配合办理完毕产权过户登记手续；

b、乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

法定代表人：

乙方：

电话：

法定代表人：

签订日期：20XX年XX月XX日

商品房个人买卖合同篇2

卖方（以下简称甲方）：____身份证号码：____

买方（以下简称乙方）：____身份证号码：____

第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于____；位于第____层____户，房屋结构为____，房产证登记面积____平方米，地下室____间，面积____平方，房屋权属证书号为____。

第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：____。

第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，XX日内交付____万元（大写____）余款____元（大写____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第____条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第____天起至实际付款之日止，每逾期____天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，即视为乙