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民用住宅标准施工合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就民用住宅工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方（发包方）：名称________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：名称________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

第二条合同目的

甲方委托乙方按照国家及地方相关标准，完成位于________________________的民用住宅工程施工，确保工程质量和安全，按时完成建设任务

第三条工程范围及内容

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气工程等全部施工内容

4.工程图纸及设计文件：由甲方提供，乙方依据执行

第四条合同价款

1.合同总价款：人民币____________元（大写：________________________）

2.价格构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等

3.付款方式：

-预付款：合同签订后支付合同总价款的______%，即人民币____________元

-进度款：按工程进度分______次支付，每次支付合同总价款的______%，即人民币____________元

-竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的______%，即人民币____________元

-质保金：合同总价款的______%，即人民币____________元，质保期满后无质量问题一次性返还

第五条履行期限

1.工程开工日期：______年______月______日

2.工程竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天

4.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方确认后工期可相应顺延

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供施工所需场地及必要条件，协调相关单位关系

-按合同约定支付工程款项

-对施工过程进行监督管理，确保工程符合设计及规范要求

-组织竣工验收及资料移交

2.乙方权利义务：

-按合同约定及设计图纸施工，确保工程质量及安全

-自行负责施工材料采购及管理，保证材料质量符合国家标准

-配合甲方及监理单位的监督检查，及时整改问题

-负责工程竣工验收前的成品保护及现场清理

第七条工程质量及验收

1.工程质量应符合国家现行施工规范及验收标准

2.隐蔽工程验收及分部分项工程验收，需经甲方或监理单位签字确认

3.竣工验收：工程完成后，乙方应书面通知甲方验收，验收合格后办理移交手续

第八条违约责任

1.甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金

2.乙方工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%

3.工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返修，若返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

第九条不可抗力

因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行

第十条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效

2.合同附件包括但不限于施工图纸、设计变更单等，均为合同不可分割部分

3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________