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2025租房合同书（基础装修）
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。
1.2房屋现状：甲方已完成基础装修，具体包括但不限于（详细列举装修内容，如地面、墙面、厨房、卫生间等）。
1.3房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2除非双方另有书面协议，否则本合同期满后自动终止，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账、微信支付、现金等）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应在日内全额退还押金。
4.3乙方如有下列行为，甲方有权直接从押金中扣除相应费用：
（a）未按时支付租金或物业费；
（b）造成房屋或装修损坏需要维修或更换；
（c）其他违反合同约定的行为。
第五条房屋的交付与验收
5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方。
5.2乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋，并在接收房屋后对房屋现状进行书面确认。
5.3房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应先征得甲方书面同意。
5.4乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及装修设施，若有损坏应及时修复或赔偿。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
（a）甲方有权按约定收取租金及相关费用。
（b）甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权，确保乙方在租赁期限内不受任何第三方干扰。
（c）甲方应在接到乙方维修请求后及时处理或提供协助，费用由责任方承担。
6.2乙方权利与义务
（a）乙方有权按约定使用租赁房屋。
（b）乙方应按时支付租金及相关费用，爱惜使用房屋及设施设备，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，需承担维修费用或赔偿责任。
（c）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。
（d）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。
第七条续租与解约
7.1合同期满后，若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。
7.2如需提前解约，双方应提前日书面通知对方，协商一致后解除合同。
7.3若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离房屋，押金不予退还。
7.4若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
8.2若乙方违反本合同约定的支付租金义务，
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