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2025租赁合同法律风险防范

租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条出租方信息

甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的权利对租赁物进行出租，并已取得相关权属证明。

第二条承租方信息

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立并存续的法人，具备履行本合同的能力。

第二章租赁物信息

第三条租赁物基本情况

租赁物名称：

租赁物地址：

租赁物面积：平方米

租赁物用途：

第四条租赁物现状

甲方向乙方交付租赁物时，租赁物处于状态，双方确认租赁物无瑕疵。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第六条租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日协商续租事宜，并签订书面协议。如协商不成，任何一方均可解除本合同，且不承担任何违约责任。

第四章租金及相关费用

第七条租金标准

乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

第八条租金支付方式

乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，支付至甲方指定账户：。

第九条租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金调整或其他重大变化，双方可协商调整租金，但应另行签订书面补充协议。

第五章押金

第十条押金金额与支付

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第十一条押金退还

租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六章双方权利与义务

第十二条甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金及其他费用。

甲方应按约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定用途。

甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁物。

第十三条乙方权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物。

乙方应按约定支付租金及其他费用。

乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，不得转租、转借租赁物，不得利用租赁物进行非法活动。

第七章费用承担

第十四条物业费用

乙方应承担租赁物使用期间产生的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费等，费用标准按相关管理部门规定执行。

第十五条维修费用

租赁物的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁物主体结构或消防设施需要维修的，由甲方负责，费用由甲方承担。

第八章保险

第十六条租赁物保险

甲方应为租赁物投保相关保险，保险费用由甲方承担。保险事故发生时，乙方应配合甲方进行索赔。

第十七条乙方责任险

乙方如需在租赁物内从事经营活动，应自行购买相关责任保险，费用由乙方承担。

第九章转租

第十八条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十章合同的变更、解除

第十九条合同变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

第二十条合同解除

双方协商一致，可随时解除本合同。

乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

甲方