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2025写字间租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就写字间租赁事宜达成一致，为确保双方权益，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条合同双方

1.1甲方为合法拥有出租写字间的所有权人，乙方为具备合法承租资格的自然人、法人或其他组织。

1.2本合同项下，甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用并遵守合同条款。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位于，具体位置为，面积为平方米。

2.2租赁物的产权属甲方所有，甲方保证租赁物的合法性及可出租性。

2.3租赁物的现状：（需明确描述，例如“现有装修及设施设备”）。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

3.3逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一天需按日租金的%支付违约金。

3.4其他费用：

（1）物业管理费：元/月，由乙方自行向物业管理公司支付；

（2）能源费：元/月，由乙方承担；

（3）（其他费用，如通讯费、网络费等，需明确）。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态；

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内进入租赁物进行检查或维修；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全；

（4）乙方在租赁期间不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、电话、网络等费用。

第七条转租及分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并向甲方支付相关费用。

第八条合同解除

8.1双方协商一致可提前解除合同。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并不退还押金：

（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物从事违法活动的。

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金。

第九条违约责任

9.1一方违约导致本合同无法履行的，违约方需赔偿对方遭受的全部损失。

9.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金及未使用的租金，并赔偿乙方的装修损失（若有约定）。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签