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2025标准店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的店铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物业描述

甲方同意将位于（以下简称“租赁物业”）的店铺出租给乙方，租赁物业的面积为平方米，产权证号为。租赁物业的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若租赁期届满，乙方希望继续承租租赁物业，应当在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应当在收到书面申请后日内给予书面回复，逾期未回复的，视为甲方同意续租。

2.3续租时，双方应另行签订书面租赁合同，租金标准及其他条款由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元（大写：元整）/月，计元/年。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前（如遇节假日顺延）。

3.3乙方应当按照约定的时间、金额及方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰。

3.4任何一方不得随意调整租金。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应当协商一致，并签订书面补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方应当在租赁开始时交付租赁物业，并确保租赁物业及其附属设施处于正常使用状态。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由擅自进入租赁物业，除非乙方同意或发生紧急情况。

4.1.4甲方应当协助乙方办理与租赁物业相关的证照或其他合法手续，相关费用由承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物业，并享有经营自主权。

4.2.2乙方应当爱护租赁物业及附属设施，妥善使用并及时维护，如出现损坏应当承担修复责任。

4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途。

4.2.4乙方应当按时支付租金及相关费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条押金

5.1乙方应当在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金，不计利息。

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金，并要求乙方补足。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物业的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由方承担。

6.2租赁物业的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3租赁期间，甲方如需对租赁物业进行整体维修或改造，应当提前日通知乙方，乙方应当予以配合。

第七条提前终止

7.1若甲方需要提前收回租赁物业，应当提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同。甲方导致乙方损失的，应当予以赔偿。

7.2若乙方需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并协商一致