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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区电梯维修保养合同协议书

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区电梯的维修保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方：_______

1.2乙方：_______

1.3电梯设备名称：_______

1.4电梯设备型号：_______

1.5电梯设备数量：_______

1.6电梯设备安装时间：_______

1.7电梯设备使用地点：_______

二、维修保养内容

2.1乙方负责甲方住宅小区电梯的日常维护保养，确保电梯安全、可靠运行。

（1）电梯外观及内部装饰检查；

（2）电梯门系统检查；

（3）电梯导轨、轮组、平衡锤等部件检查；

（4）电梯控制系统、安全保护装置检查；

（5）电梯电气系统检查；

（6）电梯运行噪音、振动检查；

（7）电梯载重试验；

（8）电梯运行速度测试；

（9）电梯紧急呼叫系统测试；

（10）电梯消防设备检查。

2.3乙方在发现电梯存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施进行处理。

2.4乙方对甲方住宅小区电梯进行维修保养，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

三、维修保养期限及费用

3.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月对甲方住宅小区电梯进行一次全面检查与保养，每季度进行一次重点检查与保养。

3.3乙方每月维修保养费用为人民币_______元，甲方应于每月_______日前支付。

3.4乙方在维修保养过程中产生的材料费用、人工费用等，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.2乙方未按约定进行维修保养的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署

甲乙双方确认本合同内容，经协商一致，特订立本合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.电梯设备清单

2.电梯维修保养服务内容明细表