2025年宿舍住宿合同违约责任与赔偿协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宿舍住宿合同违约责任与赔偿协议

甲方（宿舍所有者/管理者）：_______

地址：_____________________________

乙方（住宿者）：____________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______的宿舍，并愿意出租给乙方居住，乙方同意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付宿舍租金，租金为人民币_______元/月。

三、租赁物及使用

3.乙方租赁的宿舍位于_______楼_______室，面积为_______平方米，装修情况为_______。

4.乙方在租赁期间，应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。

四、违约责任与赔偿

（1）逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的_______%向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变宿舍结构或用途：乙方应立即恢复原状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）损坏宿舍设施：乙方应赔偿损坏部分的实际价值。

（4）违反消防安全规定：乙方应承担由此产生的全部责任。

（5）违反物业管理规定：乙方应承担由此产生的全部责任。

（1）未按时交付宿舍：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。

（2）擅自提高租金：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方损失。

（3）未履行物业管理义务：甲方应承担由此产生的全部责任。

五、其他约定

7.乙方在租赁期间，不得将宿舍转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.乙方在租赁期间，如需将宿舍转租，须征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

9.甲方有权在租赁期限届满后收回宿舍，乙方应于租赁期限届满前搬离宿舍。

六、争议解决

10.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

11.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同解除

（1）甲方因故需要收回宿舍，且乙方未在甲方合理期限内搬离；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、合同终止

13.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

甲方（宿舍所有者/管理者）：________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_____________________________

乙方（住宿者）：________________________

签字：_________________________

日期：_____________________________

附件：

1.宿舍设施清单

2.物业管理规定