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2025年度万能房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本信息**

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于________________________。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3该房屋权属状况为：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方出示相关权属证明文件。

**第二条租赁期限**

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

**第四条押金**

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，该房屋无损坏或其他费用时，甲方应于______日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

**第五条房屋交付及维修责任**

5.1甲方应于______年______月______日将符合约定条件的该房屋交付乙方使用。

5.2租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。

**第六条乙方权利与义务**

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋，并享有房屋及附属设施、设备的正常使用权。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或用途。

6.3乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

6.4乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得转租或分租该房屋。

**第七条甲方的权利与义务**

7.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

7.2甲方应保证乙方对房屋的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。

7.3甲方应按时交付房屋，并确保房屋在交付时处于可用状态。

**第八条合同解除条件**

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达______天的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）转租或分租该房屋的。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定条件的；

（3）擅自收回房屋的。

**第九条违约责任**

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

9.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。

9.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

**第十条争议解决**

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

**第十一条其他约定**

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日