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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产托管租赁服务协议

商业地产托管租赁服务协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业地产并接受甲方提供的托管服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条租赁物

1.2租赁物总面积为_________________________平方米，其中使用面积为_________________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租金为每月人民币_________________________元整。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付下一个月租金，租金支付方式为_________________________。

第四条托管服务内容

a.租赁物的日常维护和管理；

b.租赁物的安全保卫；

c.租赁物的清洁卫生；

d.租赁物的公共区域管理；

e.租赁物的物业管理费、水电费等相关费用的代收代缴。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权：

a.检查乙方使用租赁物的情况；

b.要求乙方遵守本协议的约定；

c.依照法律法规和本协议约定解除本协议。

5.2甲方义务：

a.按照约定提供租赁物；

b.维护租赁物的完好；

c.按时提供托管服务；

d.遵守法律法规和本协议的约定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权：

a.使用租赁物；

b.要求甲方提供约定的托管服务；

c.依照法律法规和本协议约定解除本协议。

6.2乙方义务：

a.按时支付租金；

b.遵守法律法规和本协议的约定使用租赁物；

c.保持租赁物的整洁和完好；

d.遵守租赁物的物业管理规定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签署日期：____________________________

甲方（出租方）代表签字（或盖章）：____________________________

乙方（承租方）代表签字（或盖章）：____________________________

附件：

1.租赁物清单

2.托管服务明细表

3.其他与本协议相关的文件