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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧社区物业服务标准合同
甲方（物业服务企业）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：___________________
乙方（业主或业主委员会）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：___________________
鉴于甲方具有从事物业服务活动的资格和能力，乙方拟聘请甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、卫生、安全、消防、电梯、供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等设施的维护和管理；
（2）物业服务区域内公共设施的维修、更换和更新；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业管理区域内车辆停放的管理；
（5）物业管理区域内垃圾的收集、运输和处理；
（6）物业管理区域内公共设施的租赁；
（7）物业管理区域内公共活动的组织、宣传和实施；
（8）物业管理区域内公共设施的保养、维护和检修；
（9）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建；
（10）物业管理区域内公共设施的运营、管理和服务；
（11）物业管理区域内公共设施的租赁、转让和处置；
（12）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修；
（13）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建；
（14）物业管理区域内公共设施的运营、管理和服务；
（15）物业管理区域内公共设施的租赁、转让和处置；
（16）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修；
（17）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建；
（18）物业管理区域内公共设施的运营、管理和服务；
（19）物业管理区域内公共设施的租赁、转让和处置；
（20）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修。
（1）物业租赁服务；
（2）物业维修服务；
（3）物业维修配件供应；
（4）物业装修服务；
（5）物业咨询服务；
（6）物业保险服务；
（7）物业租赁经纪服务；
（8）物业维修保养服务；
（9）物业装修监理服务；
（10）物业咨询服务。
二、服务标准
2.1甲方应按照国家标准、行业标准、地方标准和物业管理规范，提供优质、高效、安全的物业服务。
2.2甲方应确保物业管理区域内公共设施的正常运行和保养，确保物业服务质量达到国家标准和行业标准。
2.3甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和管理，提高物业管理水平。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应按照物业管理合同约定，按时足额支付物业服务费用。
（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修费用；
（2）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建费用；
（3）物业管理区域内公共设施的运营、管理和服务费用；
（4）物业管理区域内公共设施的租赁、转让和处置费用；
（5）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修费用；
（6）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建费用；
（7）物业管理区域内公共设施的运营、管理和服务费用；
（8）物业管理区域内公共设施的租赁、转让和处置费用；
（9）物业管理区域内公共设施的维护、保养和检修费用；
（10）物业管理区域内公共设施的更新、改造和扩建费用。
3.3物业服务费用支付方式：
（1）按月支付；
（2）按季度支付；
（3）按年度支付。
四、服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业管理期限届满之日止。
4.2乙方有权提前解除本合同，但应提前三个月书面通知甲方。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八、签署页
甲方（物业服务企业）：
法定代表人（或授权代表）签字：__________________
日期：__________________
乙方（业主或业主委员会）：
法定代表人（或授权代表）签字：____
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