2025年农房转租种植合同协议.docx

2025年农房转租种植合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（转租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

丙方（承租方/种植户）：[丙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[丙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋后转租给丙方用于种植活动事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的农房（以下简称“该房屋”）转租给乙方，再由乙方转租给丙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，楼层为[楼层]，共有[房间数]个房间，[描述是否有院落、附属设施现状，如：配有水井一口、厕所一间、储藏室一间等]。该房屋权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]。

第二条转租期限

自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租期年限]年[租期月份]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋转租的租金标准为人民币[金额]元/年（或月），[说明是固定租金还是浮动租金，如：租金随市场行情调整，调整方式为：]。租金总额为[总金额]元。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，丙方应于每年（或每月）[具体日期前]将当期租金支付至乙方指定账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.丙方直接向甲方支付租金的，租金金额为人民币[金额]元/年（或月），支付方式及账户与上述相同（需甲方同意并书面确认）。

4.逾期支付租金的，每逾期一日，丙方（或乙方）应按当期应付租金的[比例]%向甲方（或乙方）支付滞纳金。逾期超过[天数]天的，甲方（或乙方）有权解除本合同，并要求丙方（或乙方）赔偿损失。

第四条费用承担

1.该房屋产生的[例如：水电费、燃气费、网络费、电视费、物业管理费、土地使用费等]费用由[丙方/乙方/甲方]承担。具体承担方式为：[详细说明费用承担细节]。

2.丙方应自行承担因从事种植活动产生的所有费用，包括但不限于种子、肥料、农药、人工、机械等。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方是否按照本合同约定使用该房屋。

2.甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并已获得[如需]必要授权进行转租。

3.甲方应按照本合同约定将符合约定的该房屋交付给乙方。

4.在本合同有效期内，甲方如需收回该房屋，应提前[天数]日书面通知乙方，并按乙方已实际支付但尚未到期的租金金额予以折抵乙方应付租金，乙方应在收到甲方通知后配合办理房屋返还手续。

5.甲方负责维修该房屋主体结构、基础、主要附属设施（如屋顶、承重墙、水电主线路等）的日常维护和重大维修。

6.甲方应遵守与乙方签订的原租赁合同的所有条款，并承担相应责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取丙方支付的租金。

2.乙方应遵守与甲方签订的原租赁合同的所有条款，按时向甲方支付原租赁合同约定的租金及其他费用。

3.乙方应保证丙方按照本合同约定的用途（种植）使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。

4.乙方负责该房屋内部的日常管理和必要的维修（超出甲方责任范围的）。

5.乙方应确保丙方遵守相关法律法规及村规民约。

6.如丙方逾期支付租金或其他费用，乙方需承担连带清偿责任。

7.租赁期满或合同解除时，乙方负责将房屋完好返还给甲方，恢复原状（正常损耗除外）。

第七条丙方的权利与义务

1.丙方在租赁期限内，对该房屋享有占有和使用的权利，仅能用于种植活动。

2.丙方应按照本合同约定向乙方支付租金。

3.丙方应按照约定的用途安全合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变用途。

4.丙方负责该房屋内部的日常清洁和卫生。

5.丙方负责因从事种植活动而产生的所有费用。

6.丙方应爱护该房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏应负责维修或赔偿。

7.丙方应遵守国家及当地关于农业生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规，并承担由此产生的一切责任。

8.未经乙方书面同意，丙方不得将该房屋转租、转借给他人。

9.租赁期满或合同解除时，丙方负责将房屋及其内部设施（正常损耗除外）完好返还给乙方。

第八条使用范围与