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建设工程承包合同范本2025

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

联系电话：[发包人联系电话]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

联系电话：[承包人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（以下简称“工程”）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[建筑、安装、装修等具体内容描述]

1.4工程规模：[建筑面积、结构类型、层数、跨度等]

1.5合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数[合同工期总日历天数]天。

1.6合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、技术规格、图纸、工程量清单、标准规范、招标文件、投标文件等，各构成文件应被视为一个整体，互为补充和说明，如有不一致，以约定顺序为准：协议书优先，中标通知书次之，投标函及其附录再次之，后附文件依次为准。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

2.2合同总价款（或单位工程价款）为人民币[合同总价款（大写）]元（￥[合同总价款（小写）]元）。

2.3[如采用可调价格合同，则补充调价机制：例如，合同价款根据国家或地方发布的人工费、材料价格信息变动进行调整，调整时间及计算方法按[具体规定或约定]执行。]

第三条发包人权利与义务

3.1负责办理本工程所需的所有有关许可、批准或备案手续，并确保承包人能够顺利施工。

3.2提供施工所需的水、电、通讯线路等，并承担相关费用（除非合同另有约定）。

3.3提供施工场地，明确施工界区，解决施工场地周边可能影响施工的障碍问题，并承担相关费用。

3.4组织设计单位进行设计交底，负责或委托监理工程师确认工程变更。

3.5按照合同约定及时向承包人支付合同款项。

3.6委派[姓名及职务]为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、管理和监督工作。

3.7组织或委托监理工程师对工程进行监理，并按合同约定组织工程竣工验收。

3.8负责协调解决施工场地及周边与工程相关的扰民问题及其他外部关系。

3.9其他根据合同约定应由甲方承担的义务。

第四条承包人权利与义务

4.1严格按照合同约定的工期、质量和安全标准组织施工，确保工程质量和施工安全。

4.2负责施工人员、施工设备、材料的进出场管理和保管，承担因管理不善造成的损失。

4.3妥善保管、整理和移交与本工程相关的所有技术资料和文件。

4.4按合同约定的时间和要求，向甲方或监理工程师提交工程进度报告、月度报表、竣工报告及相关资料。

4.5积极配合甲方、监理工程师及相关部门的检查、检验和监督工作，并按要求提供必要资料。

4.6负责竣工图的编制，并在工程竣工验收后，将符合要求的竣工资料移交甲方。

4.7负责承包范围内施工安全和文明施工，遵守地方政府有关安全、环保、文明施工的规定，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

4.8有权要求甲方按照合同约定提供必要施工条件或资料，甲方未能提供的，承包人有权要求工期顺延或费用补偿。

4.9不得将本合同项下的工程转包，但可依法分包，分包单位需具备相应资质，并对其分包工程的行为负责。分包需事先报经甲方书面认可。

4.10其他根据合同约定应由承包人承担的义务。

第五条工程进度与工期

5.1承包人应按照经甲方确认的施工组织设计或进度计划组织施工，确保工程按期完成。

5.2开工日期：[约定开工日期的确定方式，例如：甲方书面通知乙方之日/合同生效后[]天]。

5.3工期延误：因发包人原因（如未提供必要条件、指令错误、未按时付款等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，工期不顺延。

5.4工期提前：[可约定提前竣工的奖励条件或承包人需承担的额外费用]。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量必须达到国家及行业现行的[具体质量标准，如合格/优良]标准。

6.2承包人应建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、标准图集及合同要求施工，并接受甲方、监理及有关部门的质量监督检查。

6.3甲方或监理工程师有权对工程材料、构配件、工序质量进行检验，检验不合格的，承包人应无条件返工、修理，并承担由此造成的费用。

6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到报告后[]日内组织相关单位进行竣工验收。