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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版特色小镇商铺租赁与运营管理合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的特色小镇商铺租赁给乙方使用，并由乙方进行运营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺及用途
1.2租赁商铺的具体面积、位置、结构等详见附件一《租赁商铺明细表》。
1.3乙方租赁商铺的用途为_______。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______。
2.3乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第三条租金调整
3.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
3.2如因市场行情变化，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满无违约行为，甲方应于租赁期满后_______日内无息退还乙方。
第五条违约责任
5.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
6.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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