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2025如何编写租赁合同模板

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租之租赁物为：（详细描述租赁物，如：房屋、场地、设备等），以下简称“租赁物”，位于：（详细地址）。租赁物所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（详细说明租赁物的使用用途）。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途，亦不得擅自转租、转借或以其他任何形式将租赁物交由第三方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，应另行签订书面租赁合同，未经书面續約，本合同不再繼續有效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币元整（大写：）。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（具体时间以双方协商一致为准）支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方若逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所遭受的一切损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权向乙方追偿。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应缴费用，并有权在乙方违约时采取相应措施维护自身权益。

5.1.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行法定的维修义务。若租赁物因正常损耗或自然老化需要维修，甲方应及时处理，确保租赁物的正常使用。

5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁物的用途。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用租赁物，并享有按时获得租赁物的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.4乙方应按时缴纳租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并提供相关缴费凭证备查。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成毁损，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付的租金及押金，双方互不承担责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于未支付的租金、维修费用及其他相关损失。

6.4若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找合适的替代租赁