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二手房买卖合同含房屋抵押权解除协议
甲方（卖方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______。该房屋目前存在抵押权，抵押权人为______，抵押登记号为______。
甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲乙双方同意就该房屋的买卖事宜达成一致，并约定甲方将该房屋出售给乙方，乙方购买该房屋。同时，双方同意在乙方支付全部购房款项后，甲方负责解除该房屋的抵押权。
第二条房屋基本信息
该房屋位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______，土地使用权证号为______。
第三条购房款及支付方式
1.乙方同意购买该房屋，总购房款为人民币______元（大写：________________________元整）。
2.乙方应于______前支付首付款人民币______元（大写：________________________元整），剩余房款人民币______元（大写：________________________元整）在房屋交付时一次性付清。
第四条履行期限
1.甲方应于______前将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方应于______前支付全部购房款项，并配合甲方办理房屋抵押权解除手续。
第五条权利义务
1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在其他权利纠纷。甲方应在合同签订后______日内，将该房屋的抵押权解除手续办理完毕，并书面通知乙方。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。乙方在接收房屋前，应检查房屋状况，如有问题应及时提出。
第六条违约责任
1.若甲方未能按时解除该房屋的抵押权，每逾期一日，应向乙方支付总购房款的______%作为违约金。
2.若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付总购房款的______%作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：________________________
房屋抵押权解除协议
甲方（卖方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______。该房屋目前存在抵押权，抵押权人为______，抵押登记号为______。
甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条解除抵押权
甲方承诺在乙方支付全部购房款项后______日内，负责将该房屋的抵押权解除，并办理相关手续。解除抵押权后，甲方应将解除证明文件交付给乙方。
第二条违约责任
1.若甲方未能
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