二零二五版商业地产项目物业管理与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产项目物业管理与服务合同

甲方（物业业主）：_____________________________

乙方（物业服务公司）：__________________________

一、项目概况

1.项目名称：_____________________________

2.项目地址：_____________________________

3.项目总建筑面积：_________________________平方米

4.项目竣工时间：_________________________

二、服务内容

1.乙方负责项目的物业管理，包括但不限于：

（1）公共区域及设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的安全保卫；

（3）绿化及环境卫生管理；

（4）停车管理；

（5）公共设施设备的维修保养；

（6）客户投诉处理；

（7）项目整体形象维护；

（8）其他乙方认为必要的物业管理服务。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保项目管理与服务质量。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同期满前__个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

四、服务费用

1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__元/月，总费用为__元/月。

2.甲方应在每月__日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

3.如遇国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商调整服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）有权要求乙方改进物业管理服务；

（3）有权要求乙方提供相关物业管理资料。

2.甲方义务：

（1）按约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）遵守国家相关法律法规及本合同约定。

3.乙方权利：

（1）要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）根据实际情况调整物业管理服务方案；

（3）在必要时对甲方进行合理收费。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量；

（3）遵守国家相关法律法规及本合同约定。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之__计算。

2.乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业业主）：_____________________________

乙方（物业服务公司）：__________________________

签订日期：_________________________

甲方（物业业主）签字：_________________________

乙方（物业服务公司）签字：_________________________

附件：

1.项目管理与服务方案；

2.物业管理服务费用清单。