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2025简易租房协议合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前（或每季首月日前，或每年日前）支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并不得在租赁期限内将该房屋出租给第三方。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠。

租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、通信、取暖、卫生、物业管理等费用由乙方承担。

房屋租赁税费由甲方承担。

第七条合同解除

房屋因不可抗力导致毁损或灭失，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金连续超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）未经甲方同意转租房屋的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）擅自提高租金的；

（3）其他严重违约行为。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均需承担相应的违约责任。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付甲方相当于个月租金的违约金。

因甲方原因导致合同解除的，甲方需退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日