2025年度智慧社区土地合作开发与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智慧社区土地合作开发与物业管理合同

甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智慧社区土地合作开发与物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目面积：__________________

4.合作方式：甲乙双方共同投资开发，具体投资比例如下：

甲方：________________%

乙方：________________%

5.项目开发周期：自合同签订之日起至____年____月____日止。

二、物业管理

1.物业管理范围：__________________

2.物业管理方式：乙方作为甲方物业项目的物业服务企业，负责本项目的物业管理。

3.物业服务费用：__________________（大写：____元整），按季度支付，支付日期为每个季度____日前。

三、项目收益分配

1.项目建成后，甲方享有土地收益权的50%，乙方享有土地收益权的50%。

2.土地收益具体分配方式如下：

（1）土地出租收益：甲方、乙方各自按比例分配；

（2）土地出售收益：甲方、乙方各自按比例分配；

（3）其他土地收益：甲方、乙方各自按比例分配。

四、责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）按照约定投资资金，确保项目按期完成；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）在项目建成并验收合格后，按约定向乙方支付物业服务费用。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照国家有关法律法规和合同约定，对项目进行物业管理；

（2）在项目建成并验收合格后，按照约定收取物业服务费用；

（3）保障甲方土地收益权的实现。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应承担对方因此遭受的直接损失和合理费用。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日