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2025年设计租房门框维修方案协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）或维修方（根据实际情况选择或填写）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（房屋地址）的租赁房屋，该房屋的门框存在损坏或需要维修的情况，为明确维修事宜，经甲乙双方（或甲乙双方与维修方）友好协商，达成如下协议：

第一条门框维修背景与现状

甲方确认租赁房屋内的门框（具体位置：________________________）存在以下问题：________________________（详细描述损坏情况，如变形、开裂、损坏程度、影响使用等）。该状况已影响房屋的正常使用和安全，需要进行维修。

第二条维修目标与原则

本次门框维修的目标为：________________________（如：恢复门框的正常使用功能、消除安全隐患、维持原有结构及外观等）。维修应遵循安全第一、经济合理、保证质量、尽量减少对乙方正常使用影响的原则。

第三条维修方案设计

1.维修方案设计由________________________（选择：甲方指定/乙方选择经甲方同意/双方协商确定）的维修方负责制定。维修方应在______日内完成初步维修方案设计，并提交给甲方（及乙方，如适用）审核。

2.维修方案设计内容应包括但不限于：损坏原因分析、维修范围、具体维修方法、所需材料规格及品牌、施工步骤、施工期限、预期效果、安全措施、以及详细的费用预算（含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、税费等）。

3.甲方（及乙方，如适用）应在收到维修方案设计后______日内进行审核，并书面反馈意见。如无异议，则方案予以确认；如有异议，应提出具体修改意见，维修方应根据意见修改方案，直至方案最终获得确认。方案确认后，任何一方不得随意变更，确需变更的，应重新履行设计确认程序。

第四条维修预算与费用

1.维修方根据最终确认的维修方案，应在______日内提交详细的维修预算，并附上材料样品（如适用）。

2.甲方（及乙方，如适用）应在收到预算后______日内进行审核确认。确认后的预算作为本次维修费用支付的最高限额。

3.维修费用由________________________（根据租赁合同约定或双方协商明确，如：甲方承担全部/乙方承担全部/甲乙双方按比例分摊______%和______%）承担。

（如由甲方承担，则费用支付方式为：□一次性支付/□分阶段支付，具体支付节点及金额：________________________）

（如由乙方承担，则费用支付方式为：□甲方从乙方押金中扣除/□乙方直接向维修方支付/□其他方式：________________________）

（如双方分摊，则支付方式参照上述方式约定）

4.维修过程中如发生实际支出超出已确认预算的情况，维修方应提供详细说明及相关证明，经甲方（及乙方，如适用）书面同意后，方可按实际发生额进行额外支付。

第五条维修实施

1.维修方应在获得方案确认后______日内（或双方另行约定的时间）开始施工，并预计在______日内完成。具体施工时间安排应尽量减少对乙方正常生活的影响，如需占用乙方空间或影响其使用，应提前______日通知乙方并协商解决。

2.维修方必须严格按照确认的维修方案和相关国家及行业施工规范进行施工，确保维修质量。所用材料应符合约定的规格和质量标准，并应符合环保要求。

3.维修方应负责施工期间现场的安全管理，采取必要的防护措施，确保施工安全，对因施工原因造成甲方或乙方及其他人员的人身或财产损害，维修方应承担全部责任。

4.甲方/乙方应配合维修方进行施工，包括但不限于提供施工所需的空间、通道，以及根据维修方要求协助解决其他必要事宜。甲方/乙方应告知维修方房屋内原有的管线及设施情况，如有损坏，责任划分按以下方式处理：________________________。

第六条验收标准与流程

1.维修工作完成后，维修方应通知甲方（及乙方）进行验收。

2.验收应以本协议第三条确认的维修方案、设计图纸及国家或行业相关施工质量验收规范为依据。

3.验收合格，双