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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度物流仓储用地抵押担保合同
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
鉴于：
二、乙方同意接受甲方的抵押物，并作为甲方的借款抵押权人。
根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押担保合同：
第一条抵押物
1.2抵押物面积：______平方米，土地用途：______。
1.3抵押物现状：______。
第二条抵押物的评估
2.1甲乙双方同意由具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元（大写：______元整）。
2.2评估费用由甲方承担。
第三条抵押物的登记
3.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。
3.2乙方对抵押物的登记情况享有知情权。
第四条抵押物的保管
4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式损害乙方的抵押权。
4.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、冻结或被采取其他保全措施。
第五条抵押物的转让
5.1在抵押期间，甲方如需转让抵押物，必须取得乙方的书面同意，并确保乙方在抵押权范围内的优先受偿权。
5.2甲方转让抵押物的所得款项，乙方有权优先受偿。
第六条抵押权的实现
6.1甲方未按约定履行借款合同，逾期还款超过______日的，乙方有权要求实现抵押权。
6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：
（1）拍卖抵押物；
（2）与甲方协商以抵押物折价清偿债务；
（3）将抵押物折价给乙方或其他第三方。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方在实现抵押权过程中，因抵押物的价值低于债务，甲方应承担相应的差额部分。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
签订日期：______年______月______日
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