2025版房产买卖合同范本，含房屋质量保修及维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产买卖合同范本，含房屋质量保修及维修责任

甲方（出卖人）：_______

联系地址：_______

乙方（买受人）：_______

联系地址：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋结构：_______（结构类型）

3.房屋面积：_______（建筑面积）

4.房屋用途：_______（住宅/商业等）

5.产权证号：_______

6.房屋现状：_______（已装修/毛坯等）

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方房屋首付款人民币_______元整（￥_______元），余款人民币_______元整（￥_______元）在房屋交付前支付完毕。

3.付款方式：_______（现金、银行转账等）

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方在_______日内进行维修或退还部分款项。

四、房屋质量保修及维修责任

1.甲方承诺该房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。

2.房屋交付后，甲方应在_______年内对房屋进行质量保修，具体保修内容及期限如下：

（1）地基基础和主体结构在_______年内承担保修责任；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_______年内；

（3）供热与供冷系统为_______年内；

（4）电气系统、给排水管道、设备安装为_______年内；

（5）装修工程为_______年内。

3.在保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.保修期满后，甲方不再承担保修责任，但乙方仍可自行联系维修，费用自理。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，直至实际交付之日止。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，直至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

七、签署页

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日