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2025年售后回租融资租赁合同管理与应用规范

融资租赁合同管理与应用规范

第一章总则

第一条为规范售后回租融资租赁合同的管理，明确合同各方的权利和义务，保障合同的有效履行，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合融资租赁行业的实际情况，制定本规范。

第二条本规范适用于2025年售后回租融资租赁合同的管理与应用，旨在指导合同各方在合同签订、履行、变更、终止等环节的操作规范，确保合同的合法性和合规性。

第二章租赁物的交付与验收

第三条出租人（以下简称“甲方”）应当按照合同约定的时间、地点和方式向承租人（以下简称“乙方”）交付租赁物。租赁物交付时，甲乙双方应当共同参与验收，确保租赁物的完好性和适用性。

第四条租赁物的验收标准应当符合合同约定的技术标准和质量要求。如租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应当在交付后日内通知甲方，并提供相关证明材料。

第五条交付完成后，双方应当签署《租赁物交付验收单》，明确租赁物的名称、型号、数量、规格等基本信息，并由双方签字盖章确认。

第三章租金的支付与管理

第六条乙方应当按照合同约定的租金金额、支付方式和支付时间履行支付义务。租金支付应当通过银行转账等合法方式完成，并保留相关支付凭证。

第七条甲方应当在收到租金后及时向乙方提供合法有效的租金收据，并在合同终止时向乙方提供完整的租金支付明细和结算清单。

第八条如乙方未能按时支付租金，应当按照合同约定支付逾期利息或其他违约金。逾期支付超过日的，甲方有权采取相应的法律措施。

第四章租赁物所有权的管理

第九条在租赁期限内，租赁物的所有权归属于甲方，乙方仅享有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式对租赁物进行处置，包括但不限于出售、抵押、质押等。

第十条租赁期限届满后，乙方可以选择续租、退租或以合同约定的价格购买租赁物。如选择续租，双方应当另行签订续租合同；如选择退租，应当按照合同约定办理退租手续。

第五章合同的变更与终止

第十一条在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应当协商一致，并签署书面补充协议。补充协议应当明确变更的内容、生效时间及相关责任。

第十二条出现下列情形之一时，合同可以提前终止：

双方协商一致同意终止；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约导致合同目的无法实现。

第十三条合同终止后，双方应当按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结清所有费用。租赁物的交接应当由双方共同参与，并签署《租赁物交接确认书》。

第六章违约责任

第十四条如一方未履行或未完全履行合同义务，应当依法承担相应的违约责任。违约方应当赔偿给对方造成的全部损失。

第十五条乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即支付所有未付租金及相关费用；

限制或终止乙方对租赁物的使用；

按照合同约定处置租赁物；

追索因乙方违约而产生的相关费用。

第七章争议解决

第十六条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十七条本规范未尽事宜，按照相关法律法规和行业规范执行。

第十八条本规范自发布之日起实施，解释权归合同签订双方共同所有。

第十九条本规范作为售后回租融资租赁合同的重要组成部分，合同各方应当严格遵守并执行。

第二十条本规范的修改或补充应当经合同双方协商一致，并以书面形式确认。

（全文完）